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一,、出臺(tái)背景 平陽(yáng)縣西部紅旅道路交通建設(shè)工程（S219臨安至蒼南公路平陽(yáng)懷溪段工程）范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案涉及到懷溪鎮(zhèn)的水口村,、龍華村、畬龍村,、鳳垟村,、曉坑村,、法洪村、高堡村,、杭坑村,、金源村、石城村,。 本次房屋征收適用于平陽(yáng)縣西部紅旅道路交通建設(shè)工程（S219臨安至蒼南公路平陽(yáng)懷溪段工程）建設(shè)（包括工程影響）和安置房建設(shè)所需的土地涉及房屋征收補(bǔ)償（具體范圍以征收紅線圖為準(zhǔn)）,，待項(xiàng)目實(shí)施后將進(jìn)一步完善平陽(yáng)西部公路路網(wǎng),，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 二,、法律依據(jù) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《浙江省土地管理?xiàng)l例》《浙江省土地征收程序規(guī)定》（浙自然資規(guī)〔2022〕4號(hào)）以及《平陽(yáng)縣人民政府關(guān)于印發(fā)平陽(yáng)縣征收農(nóng)民集體所有土地管理辦法的通知》（平政發(fā)〔2014〕208號(hào)）,、《平陽(yáng)縣人民政府關(guān)于重新公布平陽(yáng)縣征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（平政發(fā)〔2023〕190號(hào)）、《平陽(yáng)縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)平陽(yáng)縣地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020年修訂）的通知》（平政辦〔2021〕3號(hào)）和《平陽(yáng)縣重點(diǎn)工程建設(shè)房屋征收城中村改造農(nóng)房集聚建設(shè)補(bǔ)償暫行辦法》（平委辦〔2012〕179號(hào)）等有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定,，參照《平陽(yáng)縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)平陽(yáng)縣住宅房屋征收市場(chǎng)化安置實(shí)施辦法（試行）的通知》（平政辦〔2016〕28號(hào)）,、《平陽(yáng)縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)平陽(yáng)縣房屋征收補(bǔ)償房票安置實(shí)施辦法的通知》（平政辦〔2022〕72號(hào)）等文件，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際,，制定本方案,。 三、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) （一）市場(chǎng)化安置貨幣補(bǔ)償單價(jià)由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)安置房屋市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)扣減房屋綜合成本價(jià)評(píng)估測(cè)算,，水口村900元/㎡,，龍華村900元/㎡，畬龍村900元/㎡,，鳳垟村900元/㎡,，曉坑村900元/㎡，法洪村900元/㎡,，高堡村900元/㎡,，杭坑村900元/㎡。金源村,、石城村為插花地,，金源插花在鳳垟村，石城插花在法洪村,，插花地的市場(chǎng)化安置貨幣補(bǔ)償單價(jià)參照所在村執(zhí)行,。 （二）臨時(shí)安置費(fèi)按被征收房屋合法建筑面積每月10元／㎡計(jì)算。 （三）搬遷費(fèi)按被征收房屋合法建筑面積8元/m2計(jì)算,，不足800元的按800元計(jì)算,。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，搬遷費(fèi)計(jì)算兩次,；選擇貨幣補(bǔ)償,、市場(chǎng)化安置或房票安置的，搬遷費(fèi)計(jì)算一次,。 （四）被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂協(xié)議并騰空移交被征收房屋及占用土地后,，合法房屋按每自然間（套）獎(jiǎng)勵(lì)10000元結(jié)算支付。 四,、適用的對(duì)象及注意事項(xiàng) （一）適用范圍：本方案適用于平陽(yáng)縣西部紅旅道路交通建設(shè)工程（S219臨安至蒼南公路平陽(yáng)懷溪段工程）建設(shè)（包括工程影響）和安置房建設(shè)所需的土地涉及房屋征收補(bǔ)償（具體范圍以征收紅線圖為準(zhǔn)）,。 （二）實(shí)施主體：平陽(yáng)縣人民政府確定平陽(yáng)縣自然資源和規(guī)劃局作為征收管理部門，懷溪鎮(zhèn)人民政府作為征收實(shí)施單位,，統(tǒng)一組織實(shí)施轄區(qū)內(nèi)平陽(yáng)縣西部紅旅道路交通建設(shè)項(xiàng)目土地涉及房屋征收補(bǔ)償工作,。補(bǔ)償資金由業(yè)主單位按照規(guī)定程序予以支付,。 （三）房屋征收補(bǔ)償方式：被征收人選擇貨幣補(bǔ)償、被征收住宅房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)換,、被征收住宅房屋的市場(chǎng)化安置,、被征收房屋房票安置。 解讀人：平陽(yáng)縣西部紅色旅游道路交通工程建設(shè)指揮部,，蘇良強(qiáng) 電話：0577-58106181 |
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