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一、出臺背景 平陽縣西部紅旅道路交通建設工程（S219臨安至蒼南公路平陽懷溪段工程）范圍內國有土地上房屋征收補償方案涉及懷溪鎮(zhèn)的水口村、龍華村、畬龍村、鳳垟村、曉坑村、法洪村、高堡村、杭坑村、金源村、石城村。 本次房屋征收適用于平陽縣西部紅旅道路交通建設工程（S219臨安至蒼南公路平陽懷溪段工程）建設（包括工程影響）和安置房建設所需的土地涉及房屋征收補償（具體范圍以征收紅線圖為準），待項目實施后將進一步完善平陽西部公路路網，促進地方經濟發(fā)展。 二、法律依據 根據《中華人民共和國土地管理法》《浙江省土地管理條例》《浙江省土地征收程序規(guī)定》（浙自然資規(guī)〔2022〕4號）以及《平陽縣人民政府關于印發(fā)平陽縣征收農民集體所有土地管理辦法的通知》（平政發(fā)〔2014〕208號）、《平陽縣人民政府關于重新公布平陽縣征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（平政發(fā)〔2023〕190號）、《平陽縣人民政府辦公室關于印發(fā)平陽縣地上附著物和青苗補償標準（2020年修訂）的通知》（平政辦〔2021〕3號）和《平陽縣重點工程建設房屋征收城中村改造農房集聚建設補償暫行辦法》（平委辦〔2012〕179號）等有關法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，參照《平陽縣人民政府辦公室關于印發(fā)平陽縣住宅房屋征收市場化安置實施辦法（試行）的通知》（平政辦〔2016〕28號）、《平陽縣人民政府辦公室關于印發(fā)平陽縣房屋征收補償房票安置實施辦法的通知》（平政辦〔2022〕72號）等文件，結合項目實際，制定本方案。 三、執(zhí)行標準 （一）市場化安置貨幣補償單價由評估機構根據安置房屋市場基準價扣減房屋綜合成本價評估測算，水口村900元/㎡，龍華村900元/㎡，畬龍村900元/㎡，鳳垟村900元/㎡，曉坑村900元/㎡，法洪村900元/㎡，高堡村900元/㎡，杭坑村900元/㎡。金源村、石城村為插花地，金源插花在鳳垟村，石城插花在法洪村，插花地的市場化安置貨幣補償單價參照所在村執(zhí)行。 （二）臨時安置費按被征收房屋合法建筑面積每月10元／㎡計算。 （三）搬遷費按被征收房屋合法建筑面積8元/m2計算，不足800元的按800元計算。選擇產權調換的，搬遷費計算兩次；選擇貨幣補償、市場化安置或房票安置的，搬遷費計算一次。 （四）被征收人在規(guī)定時間內簽訂協(xié)議并騰空移交被征收房屋及占用土地后，合法房屋按每自然間（套）獎勵10000元結算支付。 四、適用的對象及注意事項 （一）適用范圍：本方案適用于平陽縣西部紅旅道路交通建設工程（S219臨安至蒼南公路平陽懷溪段工程）建設（包括工程影響）和安置房建設所需的土地涉及房屋征收補償（具體范圍以征收紅線圖為準）。 （二）實施主體：平陽縣人民政府確定平陽縣自然資源和規(guī)劃局作為征收管理部門，懷溪鎮(zhèn)人民政府作為征收實施單位，統(tǒng)一組織實施轄區(qū)內平陽縣西部紅旅道路交通建設項目土地涉及房屋征收補償工作。補償資金由業(yè)主單位按照規(guī)定程序予以支付。 （三）房屋征收補償方式：被征收人選擇貨幣補償、被征收住宅房屋的產權調換、被征收住宅房屋的市場化安置、被征收房屋房票安置。 解讀人：平陽縣西部紅色旅游道路交通工程建設指揮部，蘇良強 電話：0577-58106181 |
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