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根據(jù)《平陽縣人民政府辦公室關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》（平政辦〔2022〕44號）,、《平陽縣新市民、青年人申請保障性租賃住房保障實(shí)施細(xì)則》（平住建（2023）139號）等相關(guān)政策規(guī)定,，現(xiàn)就平陽縣昆陽鎮(zhèn)澤豐家園23套保障性租賃住房項(xiàng)目面向社會配租相關(guān)工作公告如下： 一,、項(xiàng)目介紹 （一）政策簡介 本項(xiàng)目為保障性租賃住房（以下簡稱保租房），主要解決符合條件的新市民,、青年人等群體的住房困難問題。保障性租賃住房不設(shè)收入線門檻,，在平陽縣內(nèi)無住房的新市民,、青年人等均可申請承租，保租房只租不售。 （二）基本情況 本次配租保租房房源為昆陽鎮(zhèn)澤豐家園23套保障性租賃住房,，坐落于平陽縣昆陽鎮(zhèn)城東B30地塊,，建筑面積為2841.94平方米，共計(jì)23套,，運(yùn)營單位為平陽縣保障性住房建設(shè)投資有限公司,，全部房源只租不售。房源全部為電梯樓,，住房套型面積約在98.06-134.41平方米左右,，房屋已配備基本生活設(shè)施，滿足入住人員基本生活所需,，房源及租金詳請見附件,。 （三）租金情況 結(jié)合本項(xiàng)目房源實(shí)施整套整租，房源朝向,、樓層,、戶型、面積,，經(jīng)評估月租金1000-1402元（含物業(yè)費(fèi)）,，實(shí)施一房一價(jià)，具體價(jià)格以實(shí)際簽約入住為準(zhǔn),。除租金（含物業(yè)費(fèi)）外,，承租人還另需繳納壹仟元承租保證金，合同終止無息退還,。自用水費(fèi),、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、車輛泊位使用費(fèi),、公共能耗費(fèi)、生活垃圾處置費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān),。 1.原則上租期為一年,，每六個(gè)月租金為一期（租金數(shù)額為每年的年租金一半），承租人須于每一期屆滿前,，提前十五天支付下一期租金,。期滿5個(gè)工作日內(nèi)租金不能按時(shí)繳納，視為自動終止合同,。 2.保障性租賃住房租金每兩年調(diào)整一次,。 二、房源展示 房源展示地址為：平陽縣昆陽鎮(zhèn)澤豐家園,。如有實(shí)地了解需求可到該房源地塊物業(yè)服務(wù)中心預(yù)約咨詢,，預(yù)約工作人員：劉女士18057713758,。 三、配租條件 申請對象應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）就業(yè)情況：與用人單位簽訂一年以上的勞動服務(wù)合同,。 （二）社保條件：以用人單位名義依法繳納社會養(yǎng)老保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅1個(gè)月以上,。 （三）住房條件：申請人及配偶在平陽縣無住房 （四）有下列情形之一的，不具備申請保障性租賃住房資格： 1.申請人或配偶在平陽縣3年內(nèi)有住房交易記錄（依據(jù)新市民條例）,。 2.申請人或配偶享受過政府優(yōu)惠政策購（建）或分配的住房,，包括公有住房、人才住房,、房改房,、單位集資聯(lián)建房、解困房,、安居房,、經(jīng)濟(jì)適用住房（包括共同申請家庭成員）、限價(jià)商品房,、批地建房等,。 3.申請人或配偶申領(lǐng)過購房補(bǔ)貼，包括人才購房補(bǔ)貼,、高校等事業(yè)單位發(fā)放的購房補(bǔ)貼,。 4.申請人或配偶正在享受人才租房補(bǔ)貼、公共租賃住房補(bǔ)貼,、高校等事業(yè)單位發(fā)放的租房補(bǔ)貼,。 5.申請人或配偶正在承租分配的公有住房、公共租賃住房和各類人才公寓,。 四,、配租流程 （一）發(fā)布公告 發(fā)布保障性租賃住房相關(guān)信息。 （二）提交申請 本項(xiàng)目采取線下提交申請,，具體流程如下： 1.提交地點(diǎn)：昆陽鎮(zhèn)人民路375號813辦公室,。 2.提交時(shí)間：2024年8月5日開始提交申請。 3.申請人提交相應(yīng)的申請材料（經(jīng)單位審核蓋章）,，相關(guān)材料可掃碼下載,。 4.有合租意向的申請人可共同提交申請材料。 （三）受理審核,。租賃申請經(jīng)用人單位,、運(yùn)營單位審核后報(bào)行業(yè)主管部門審核，審核完成時(shí)間約10個(gè)工作日,。 （四）分配 1.通知審核通過的申請人繳納承租保證金選房,，以提交申請材料的時(shí)間優(yōu)先。 2.確定房源簽訂選房確認(rèn)書后需在5日內(nèi)簽訂保租房租賃合同,；逾期未簽訂的,，視為主動放棄,，承租保證金不予退還,。 3.租賃合同期限應(yīng)不超過5年,。因特殊原因確實(shí)需要繼續(xù)租住的，續(xù)租期限不超過3年,，續(xù)租期租金標(biāo)準(zhǔn)不低于市場租賃住房租金的80%,。（以上租賃期合計(jì)不得超過8年） 4.辦理入住。入住人員需簽訂《保障性租賃住房租賃合同》,，繳納租金后憑《保障性租賃住房租賃合同》到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù),。 5.小區(qū)車輛泊位提供有償使用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)咨詢澤豐家園物業(yè)管理處,。 （六）入住須知 租戶自行攜帶有關(guān)資料,，開通入戶水電、有線電視,、網(wǎng)絡(luò)入戶等事宜,。 特此公告。 附件：平陽縣昆陽鎮(zhèn)澤豐家園23套保障性租賃住房房源,、租金詳情一覽表 平陽縣保障性住房建設(shè)投資有限公司 2024年7月19日
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平陽縣昆陽鎮(zhèn)澤豐家園23套保障性租賃住房房源,、租金詳情一覽表.xlsx